Côte d'Ivoire-Logements sociaux : en Côte d'Ivoire, 80 % de ménages touchent moins de 300 mille Francs CFA, selon Diby Kokora

Diby Kokora s'exprimait sur le programme présidentiel de logements sociaux et économiques lancé entre 2012 et 2013. Selon lui, la réalité est qu'il serait difficile à la grande partie des Ivoiriens de s'offrir un logement décent et à moindre coût, si le l'État ne prend pas une partie en charge.

Et c'est en cela que le programme existe. Lequel programme d'ailleurs jusque-là n'a pas donné les résultats escomptés, parce que beaucoup de promoteurs immobiliers n'ont pu respecter leur engagement. Ce qui a donc plombé le projet. Il est allé plus loin en soutenant que de renouvelles réformes sont faites, afin de rendre plus dynamique ce programme présidentiel de logements sociaux et économiques. 

Toutefois, tous les souscripteurs qui souhaitent être remboursés, le gouvernement a mis en place un service au ministère de la Construction à cet effet. Il suffit d'adresser une demande de remboursement.

"Le centre de promotion de logements sociaux est le service du ministère de la Construction qui enregistre les demandes de remboursement dans le cadre du programme de logements sociaux et économiques", a laissé entendre Diby Kokora, précisant que plus de 5 mille demandes de remboursement ont été faites, et déjà 80 % des demandeurs ont été remboursés. 

Toujours sur le même projet, répondant à la préoccupation d'un téléspectateur, M. Kokora a insisté qu'il est formellement interdit au promoteur d'augmenter le prix du logement social. 

" Il est formellement interdit de procéder à une augmentation du prix du logement dans le cadre de ce programme  présidentiel ", a-t-il prévenu. 

Sur l'aspect technique du projet relativement à la participation des architectes ivoiriens, il a expliqué que le gouvernement a toujours associé cette expertise.

 "On ne peut pas avoir l'accord d'un projet immobilier sans la signature d'un cabinet d'architecture", a clamé M. Kokora, en réponse à Joseph Amon, président de l'Ordre des architectes de Côte d'Ivoire. Ce dernier avait exprimé ses inquiètes en ces termes : " Dans beaucoup de projets immobiliers du gouvernement, les architectes ivoiriens ne sont pas associés. Alors, les architectes souhaitent être impliqués dans les futurs projets..."

En ce qui concerne les promoteurs immobiliers, certes, l'État a fait appelle à des promoteurs étrangers ; mais les PME locales de l'immobilier ne sont pas orphelines. Il a relevé que les promoteurs immobiliers accompagnés sont 80 % des locaux.

De son côté, Siriki Sangaré, président de la Chambre nationale des promoteurs et constructeurs agréés de Côte d'Ivoire(CNPCA-CI), a dit être dans le même bateau que le gouvernement, mais une valorisation des promoteurs immobiliers locaux s'impose. 

" Il faut promouvoir les PME locales de promoteurs immobiliers. Que l'État continue de faire confiance aux promoteurs locaux...", a-t-il affirmé.

Pour l'attribution du logement social et économique, ont soutenu plusieurs intervenants durant le débat, de nouveaux critères pourraient prévaloir, notamment: 

- Être de nationalité ivoirienne

- Avoir moins de 400 mille Francs CFA 

- Ne pas disposer déjà d'un bien immobilier 

Environ 30 000 logements sociaux ont été réalisés sur plusieurs sites, a fait savoir, le jeudi 09 novembre 2023, le directeur du Logement et de l’Aménagement foncier, Gbongue Tia Sylvain, au cours de l’émission Gouv’Space, initiée par le Centre d’Information et de Communication gouvernementale (CICG). 

Le Programme présidentiel de logements sociaux vise à construire 60 000 logements au profit des ménages à faibles revenus. Cet objectif a été porté à 150 000 logements au regard de l’adhésion massive de la population au projet et des engagements de production de logements par les promoteurs privés.